Vous souhaitez acheter une maison, un appartement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Sur LivingRoom.immo, vous allez décrire le bien que vous recherchez afin de recevoir, de la part des professionnels de l’immobilier, des propositions de biens correspondant à vos attentes. Y compris des biens exclusifs qui ne sont pas encore annoncé sur le marché.

LivingRoom.immo s’occupe de trouver une sélection d'agents immobiliers compétents et motivés pour votre projet. Votre achat immobilier va être encadré par le professionnel de votre choix. N’hésitez pas à visionner les présentations vidéo des différents profils disponibles, d’échanger avec les experts et de poser toutes vos questions avant de sélectionner votre guide qui va vous accompagner pour acheter ce bien immobilier.

La plateforme vous met en relation avec un professionnel qui vous accompagnera dans les démarches multiples et délicates de l’achat d’un logement. Grâce à la plateforme digitale, vous vous assurez de trouver un professionnel compétent avec qui vous sentez une affinité professionnelle. L’achat d’un bien immobilier est une longue étape et la relation avec votre agent est un fondement de sécurité pour la réussite de votre achat.

Sur LivingRoom.immo, nous avons pensé un parcours afin que vous puissiez facilement remplir votre annonce en détaillant votre projet.

Les agents immobiliers vont se nourrir de cette publication pour comprendre votre projet d’achat. Il est donc nécessaire d’être précis et pointilleux. Vous recevrez ainsi des proositions de biens immobiliers conformes à vos attentes et vous gagnerez du temps.

Si vous avez des options multiples –soit un terrain, soit une maison, soit un appartement..) dans ce cas nous vous recommandons de créer différents projets afin que le professionnel de l’immobilier apporte une réponse très précise en fonction du bien que vous recherchez.

N’hésitez pas à détailler au maximum vos envies et vos attentes. Profitez des champs à remplir à l’écrit pour développer votre projet. Faites des phrases courtes et simples afin de faciliter la lecture. Et surtout, ne vous privez pas sur l’exposition des éléments qui sont importants pour vous. Il vaut mieux trop d’informations que pas assez !

Une fois que vous avez tout rempli et validé votre projet, les agents immobiliers peuvent entrer en contact avec vous.

Au travers son parcours client, LivingRoom.immo va vous permettre de vous poser les bonnes questions pour décrire le bien que vous recherchez.

D'abord vous allez pouvoir saisir les caractéristiques qui vous intéressent, les localisations que vous recherchez.  Puis décrire le bien idéal que vous recherchez et les éléments qui vont être rédhibitoires pour vous. Comme par exemple des charges trop élevées ou un bien avec du vis-à-vis...

Ces éléments vont permettre aux partenaires immobiliers de s'imprégner de votre rechercher.

Dès que votre recherche est publiées, les professionnels sont informés de votre recherche et seront à même de vous présenter des biens.

Vous gagnez du temps, vous accédez à des biens en exclusivité et vous êtes accompagnés dans votre processus d'achat par le partenaire immobilier que vous aurez sélectionné sur LivingRoom.immo

Votre décision est prise. Vous vendez votre bien immobilier.

Un bien immobilier à vendre est une expérience qui peut être longue, complexe ou fatigante si vous êtes mal accompagné.

Pour vendre votre maison ou votre appartement dans de bonnes conditions, LivingRoom.immo vous aide à sélectionner des partenaires immmobiliers compétents et passionnés. 

Mais même en étant bien entouré, la vente d’un bien nécessite quelques préparatifs et une bonne organisation. 

Pour préparer correctement votre projet de vente de bien immobilier, plusieurs étapes sont nécessaires.

Comment expliquer son projet de vente ?

Pour décrire votre bien immobilier, vous allez pouvoir présenter toutes les caractéristiques qui vont différencier votre bien et le mettre en valeur. Vous allez aussi pouvoir rédiger un descriptif de votre bien afin de permettre aux professionnels de se projeter dans son argumentaire de vente.

Vous pouvez intégrer unr photo de votre LivingRoom afin que votre futur partenaire immobilier comprennent l'ambiance, l'état de votre bien. La photo d'un LivingRoom est bien plus parlante que celle d'un extérieur.

Les agents immobiliers ou les particuliers qui vont voir votre annonce ont besoin de comprendre simplement le type de projet immobilier que vous proposez.

Précisez si le bien est neuf, ancien, vivable ou demande de gros travaux.

N’hésitez pas à ajouter les types de commerce à proximité afin de situer votre logement à vendre.

Pour les photos jointes à votre annonce, il est préférable de faire une photo du bien immobilier en plan large, ainsi qu’une photo de votre salon si vous souhaitez vendre un appartement ou une maison.

Étant la pièce à vivre, le salon reflète l’allure générale de votre logement à vendre.

Étape 1 : Mettre son logement en valeur

Avant de vendre votre maison, appartement ou autre type de bien immobilier, il est important de le mettre en valeur. Pour cela, plusieurs solutions existent. En faisant vos cartons, vous allez découvrir l’état véritable de votre logement : mur abîmé, tapisserie ou peinture défraîchie, petits travaux de plomberie, marques de clous dans les murs et autres désagréments qui font perdre de la valeur visuelle à votre habitat. 

Si vous le pouvez, réajuster tous les petits détails qui ne coûtent pas cher en prix, mais qui pèsent sur l’aspect global de votre bien. En effet, les visiteurs vont évidemment regarder le détail du contrat, mais également l’aspect général du logement. Avant de vous engager dans la vente de votre bien immobilier, faites du tri, réparez et fixez les détails, débarrassez ce qui encombre le paysage et aérez l’apparence de votre bien immobilier. 

Étape 2 : Fixer un prix et un délai réalisable 

Avant de vendre un bien immobilier, vous devez faire estimer le prix de votre logement par un professionnel. Cette étape est primordiale dans la vente d’un logement, car elle permet de classe votre bien sur le marché de l’immobilier. 

L’évaluation de la valeur nécessite un regard d’expert, vous ne pouvez pas estimer votre bien tout seul. Si vous n’avez pas encore eu l’occasion de faire estimer votre bien à vendre par un professionnel, il est difficile de faire une estimation du délai de vente. 

D’autant plus que, plus l’estimation est conforme au marché, plus vous pourrez vendre votre bien immobilier dans un délai raisonnable. Profitez du formulaire de LivingRoom.immo pour préciser votre statut sur l'estimation du prix de votre logement.