Estimez, vendez, achetez votre maison ou votre appartement.

 

Votre projet immobilier commence ici !

 

Notre ambition : Vous aider à choisir rapidement un professionnel de confiance pour vous accompagner dans la réussite de votre projet de vente ou d’achat.

Comment ça marche ?

C’est simple, gratuit et efficace !

Startup agréée FNAIM Lab

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Décrivez votre projet en moins de 2 minutes !

Vous annoncez en masqué (vos coordonnées ne sont pas visibles) votre projet de vente ou votre recherche de bien afin que les agents immobiliers comprennent vos attentes et vous apportent des solutions sur-mesure.

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Les agents immobiliers se présentent à vous !

Vous consultez dans votre espace confidentiel LivingRoom leur profil : vidéo de présentation, expertises, services mis à disposition pour vous accompagner dans votre projet. Vous sélectionnez celui qui vous convient le mieux.

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Prenez contact avec votre agent immobilier !

Vous avez choisi l’agent immobilier qui vous correspond. Il sera le seul à pouvoir accéder à vos coordonnées pour vous contacter. Vous gagnez du temps, évitez des solicitations intempestives et sécurisez la réussite de votre projet d’achat ou de vente.

Votre agent immobilier pour vous accompagner dans votre projet.

 

Que va-t-il vous apporter en plus ?

 

Une fine connaissance du marché pour évaluer un bien au juste prix.
Une bonne compréhension des clients pour éviter les visites inutiles.
Un accompagnement des clients de la négociation à la concrétisation de la vente.
Des conseils sur tous les aspects d’une vente qu’ils soient réglementaires, juridiques ou techniques.

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Un double avantage.

Lors d’une vente, le bon agent immobilier vous permet de :

  • Valoriser au mieux votre bien afin d’optimiser la vente.

L’agent immobilier vous établit un avis de valeur pour optimiser la vente de votre bien.

  • Gagner du temps et éviter de nombreux appels et visites.

L’agent immobilier sélectionne pour vous de vrais acquéreurs et vous évite des sollicitations intempestives et de la perte de temps avec des personnes non qualifiées.

  • Rester serein dans la commercialisation et la négociation de votre bien.

L’agent immobilier est votre médiateur et défend au mieux vos intérêts pour que la vente se déroule sans encombre.

Lors d’un achat, être accompagné par un bon agent immobilier vous permet de :

  • Gagner du temps.

Rechercher avec l’aide d’un agent immobilier réduit l’investissement temps. Vous ne visitez que des biens conformes à vos attentes.

  • Multiplier vos chances de trouver la perle rare.

Annoncez votre recherche immobilière afin que les agents immobiliers vous proposent des biens y compris ceux en off-market.

  • Sécuriser votre investissement.

Faire confiance à un agent immobilier rassure face au manque de connaissances et à la peur de se tromper.

Découvrez notre concept en vidéo !

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Les projets de vente et les recherches de bien en cours sur la plateforme.

OpenStreetMap

En résumé.

Vendez efficacement et en tout confort !

Vous vendez et souhaitez être accompagné par un agent immobilier de confiance.

Avec LivingRoom.immo, c’est vous qui choisissez le conseiller qui va vous accompagner. Selon vos critères et vos attentes. Vous pouvez sélectionner le profil de votre agent immobilier en fonction de vos affinités et vos préférences.

Simple, rapide et efficace. La plateforme vous met en relation avec votre conseiller en vous garantissant une confidentialité professionnelle.

Trouvez le bien qui vous correspond !

Vous décrivez le bien de vos rêves en donnant vos critères (emplacement, superficie, etc.). Ce qui compte le plus pour vous.

Lorsqu’un bien vous est proposé, vous êtes informé par la plateforme et vous échangez avec l’agent immobilier afin de valider votre intérêt pour le bien qu’il vous propose.

Vous gagnez du temps en ne visitant que des biens qualifiés qui répondent pleinement à vos critères et vous accédez plus rapidement à des biens exclusifs.

Recevez des propositions des agents immobiliers !

Vous recevez des demandes de mise en relation de la part d’agents immobiliers.

Vous échangez avec eux en toute confidentialité avant de valider une demande de mise en relation.
Une fois la mise en relation validée, l’agent immobilier accèdera à vos coordonnées pour vous contacter.

Vous évitez toute sollicitation inutile et désagrément. Vous menez votre projet en toute sérénité et en tout confort.

Sélectionnez l’agent immobilier qui vous comprend !

Vous sélectionnez parmi les agents immobiliers qui vous ont adressé des demandes de mise en relation.

Vous pouvez consulter librement les profils détaillés de chaque expert : compétences, périmètres d’intervention, services fournis, expériences passées, niveau d’expertise, vidéo de présentation.

Vous sélectionnez le bon agent immobilier pour mener votre projet efficacement et en confiance.

Vos questions les plus fréquentes.

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À qui s’adresse LivingRoom ?

Mettre un bien en vente ou rechercher un bien demande du temps, de la connaissance et de l’endurance.

Pour beaucoup, passer par un agent immobilier reste la solution. Pour autant, vous souhaitez travailler avec un agent immobilier qui correspond à vos exigences. Lequel choisir?

Sur LivingRoom.immo, vous pouvez choisir l’agent immobilier avec lequel vous allez vendre ou acheter un bien immobilier.

LivingRoom.immo vous permet de vendre ou d’acheter des biens immobiliers, mais la plateforme vous aide surtout à trouver le bon agent immobilier qui va vous accompagner dans toutes ces démarches.

Avec LivingRoom.immo, c’est vous qui choisissez l’agent immobilier qui va vous accompagner. Selon vos attentes et vos affinités, vous pouvez sélectionner l’agent qui vous correspond. Simple et efficace, la plateforme vous met en relation et garantit une confidentialité professionnelle.

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Comment ça marche ?

La première étape consiste à s’inscrire gratuitement sur la plateforme.

Vous devez entrer votre email et votre mot de passe puis créer votre compte avec votre nom, prénom et numéro de téléphone.

Cette étape est cruciale pour respecter les règles de confidentialité et accéder à cet espace de confiance.

Une fois que vous êtes connecté à la plateforme, vous pouvez annoncer aux agents immobiliers, au travers d’un formulaire en ligne, votre projet immobilier de vente ou d’achat de manière anonyme.

Que vous vouliez vendre un logement ou bien devenir propriétaire d’un appartement ou d’une maison, la plateforme vous permet d’expliquer en détail vos envies et les démarches dans lesquelles vous souhaitez être accompagné.

Ce formulaire va servir à vous mettre en relation avec un agent immobilier qui souhaite collaborer avec vous sur la vente ou l’achat d’un bien.

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Comment choisir mon agent immobilier ?

Après avoir posté votre annonce de vente ou de recherche de bien, vous allez recevoir plusieurs demandes de mise en relation de la part d’agents immobiliers qui souhaitent vous accompagner dans votre projet de vente ou d’acquisition.

Avant de décider avec quel agent vous souhaitez collaborer, vous pouvez :

1. Consulter librement les profils détaillés de chaque expert : compétences, périmètres d’intervention, services fournis, expériences, expertise, profil sur les réseaux sociaux, rating des clients et vidéo de présentation.

2. Poser des questions aux agents immobiliers avant de valider définitivement une demande de mise en relation.

Tous ces échanges sur la plateforme restent confidentiels et aucun agent immobilier n’aura accès à vos coordonnées, excepté celui dont vous avez accepté la mise en relation.

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Qui sont les agents immobiliers qui me contactent ?

LivingRoom.immo s’est assuré que les agents immobiliers qui vous proposent leurs services sont en conformité avec la réglementation qui encadre la profession.

LivingRoom.immo met à disposition un large panel d’agents immobiliers professionnels afin de vous laisser le choix de la personne qui va vous accompagner dans ce grand projet.

Pas d’agent commis d’office avec LivingRoom.immo, vous avez la possibilité de trouver l’agent immobilier qui vous convient.

Pour choisir, c’est simple, il vous suffit de publier votre projet, comparer les profils des agents immobiliers, échanger en toute confidentialité et sélectionner l’agent qui s’accorde à vos critères.

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Est-ce que l’agent m’accompagne sur l’intégralité de mon projet ?

LivingRoom.immo vous fournit un agent immobilier qui vous accompagne des prémisses de votre projet immobilier jusqu’à la signature de l’acte, en passant par la gestion de votre budget, la négociation, le taux de prêt, la promesse de vente, les frais de notaires, etc.

Un bien immobilier à vendre ou à acheter est une étape sérieuse qui demande une expertise spécifique.

Avec l’agent immobilier que vous avez choisi, vous pourrez facilement mener à bien votre projet et vendre ou devenir propriétaire de votre logement.

Toutes les démarches sont à négocier à l’avance avec l’agent immobilier.

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Combien coûte cette mise en relation ?

En tant que particulier, la mise en relation est gratuite.

Vous pouvez vous inscrire sur la plateforme, poster votre annonce de projet immobilier et répondre aux agents immobiliers qui vous adressent des demandes de mise en relation.

Ces services sont gratuits pour les vendeurs et les acquéreurs.

Par ailleurs, sur LivingRoom.immo vos données ne sont pas adressées ou revendues à des tiers.

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Je veux acheter un bien immobilier

Vous souhaitez acheter une maison, un appartement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Sur LivingRoom.immo, vous allez décrire le bien que vous recherchez afin de recevoir, de la part des agents immobiliers, des propositions de biens correspondant à vos attentes. Y compris des biens exclusifs qui ne sont pas encore annoncés sur le marché.

LivingRoom.immo s’occupe de trouver une sélection d’agents immobiliers compétents et motivés pour votre projet. Votre achat immobilier va être encadré par l’agent immobilier de votre choix. N’hésitez pas à visionner les présentations vidéo des différents profils disponibles, d’échanger avec les experts et de poser toutes vos questions avant de sélectionner votre guide qui va vous accompagner pour acheter ce bien immobilier.

La plateforme vous met en relation avec un agent immobilier qui vous accompagnera dans les démarches multiples et délicates de l’achat d’un logement. Grâce à la plateforme digitale, vous vous assurez de trouver un agent immobilier compétent avec qui vous sentez une affinité professionnelle. L’achat d’un bien immobilier est une longue étape et la relation avec votre agent est un fondement de sécurité pour la réussite de votre achat.

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Comment expliquer son projet d’achat ?

Sur LivingRoom.immo, nous avons pensé un parcours afin que vous puissiez facilement remplir votre annonce en détaillant votre projet.

Les agents immobiliers vont se nourrir de cette publication pour comprendre votre projet d’achat. Il est donc nécessaire d’être précis et pointilleux. Vous recevrez ainsi des propositions de biens immobiliers conformes à vos attentes et vous gagnerez du temps.

Si vous avez des options multiples (soit un terrain, soit une maison, soit un appartement…) dans ce cas nous vous recommandons de créer différents projets afin que le professionnel de l’immobilier apporte une réponse très précise en fonction du bien que vous recherchez.

N’hésitez pas à détailler au maximum vos envies et vos attentes. Profitez des champs libres pour développer votre projet. Faites des phrases courtes et simples afin de faciliter la lecture. Et surtout, ne vous privez pas sur l’exposition des éléments qui sont importants pour vous. Il vaut mieux trop d’informations que pas assez !

Une fois que vous avez tout rempli et validé votre projet, les agents immobiliers peuvent entrer en contact avec vous.

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Pourquoi utiliser LivingRoom pour acheter un bien ?

Au travers son parcours client, LivingRoom.immo va vous permettre de vous poser les bonnes questions pour décrire le bien que vous recherchez.

D’abord vous allez pouvoir saisir les caractéristiques qui vous intéressent, les localisations que vous recherchez. Puis décrire le bien idéal que vous recherchez et les éléments qui vont être rédhibitoires pour vous. Comme par exemple des charges trop élevées ou un bien avec du vis-à-vis…

Ces éléments vont permettre aux partenaires immobiliers de s’imprégner de votre recherche.

Dès que votre recherche est publiée, les agents immobiliers en sont informés et sont à même de vous présenter des biens.

Vous gagnez du temps, vous accédez à des biens en exclusivité et vous êtes accompagné dans votre processus d’achat par le partenaire immobilier que vous aurez sélectionné sur LivingRoom.immo

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Je veux vendre un bien immobilier

Votre décision est prise. Vous vendez votre bien immobilier.

Un bien immobilier à vendre est une expérience qui peut être longue, complexe ou fatigante si vous êtes mal accompagné.

Pour vendre votre maison ou votre appartement dans de bonnes conditions, LivingRoom.immo vous aide à sélectionner des partenaires immobiliers compétents et passionnés.

Mais même en étant bien entouré, la vente d’un bien nécessite quelques préparatifs et une bonne organisation.

Pour préparer correctement votre projet de vente de bien immobilier, plusieurs étapes sont nécessaires.

Comment expliquer son projet de vente ?

Pour décrire votre bien immobilier, vous allez pouvoir présenter toutes les caractéristiques qui vont différencier votre bien et le mettre en valeur. Vous allez aussi pouvoir rédiger un descriptif de votre bien afin de permettre aux agents immobiliers de se projeter dans leur argumentaire de vente.

Vous pouvez intégrer une photo de votre LivingRoom afin que votre futur partenaire immobilier comprenne l’ambiance, l’état de votre bien. La photo d’un LivingRoom est bien plus parlante que celle d’un extérieur.

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Comment préparer son projet de vente ?

Les agents immobiliers ou les particuliers qui vont voir votre annonce ont besoin de comprendre simplement le type de projet immobilier que vous proposez.

Précisez si le bien est neuf, ancien, vivable ou demande de gros travaux.

N’hésitez pas à ajouter les types de commerce à proximité afin de situer votre logement à vendre.

Pour les photos jointes à votre annonce, il est préférable de faire une photo du bien immobilier en plan large, ainsi qu’une photo de votre salon si vous souhaitez vendre un appartement ou une maison.

Étant la pièce à vivre, le salon reflète l’allure générale de votre logement à vendre.

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Les étapes d’une vente réussie

Étape 1 : Mettre son logement en valeur

Avant de vendre votre bien immobilier, il est important de le mettre en valeur. Pour cela, plusieurs solutions existent. En faisant vos cartons, vous allez découvrir l’état véritable de votre logement : mur abîmé, tapisserie ou peinture défraîchie, petits travaux de plomberie, marques de clous dans les murs et autres désagréments qui font perdre de la valeur visuelle à votre habitat.

Si vous le pouvez, réajuster tous les petits détails qui ne coûtent pas cher en prix, mais qui pèsent sur l’aspect global de votre bien. En effet, les visiteurs vont évidemment regarder le détail du contrat, mais également l’aspect général du logement.

Étape 2 : Fixer un prix et un délai réalisable

Avant de vendre un bien immobilier, vous devez faire estimer votre bien par un professionnel. Cette étape est primordiale dans la vente d’un bien immobilier, car elle permet de classer votre bien sur le marché de l’immobilier.

L’évaluation de la valeur nécessite un regard d’expert, vous ne pouvez pas estimer votre bien tout seul.

Plus l’estimation est conforme au marché, plus vous pourrez vendre votre bien immobilier dans un délai raisonnable. Profitez du formulaire de LivingRoom.immo pour préciser votre statut sur l’estimation du prix de votre logement.

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