Mettez toutes les chances de votre côté avec le bon professionnel !
La première plateforme pour vous permettre de comparer et de choisir votre Expert pour réussir votre projet immobilier.
Gratuit et confidentiel
Start-up agréée FnaimLab
projets accompagnés en 6 mois
experts qualifiés par la plateforme
Foire aux questions
Vous souhaitez vendre, mais avec qui ?
LivingRoom vous accompagne depuis l’estimation d’un bien jusqu’à la sélection de votre expert.
Plus besoin de faire le tour des agences.
Sur LivingRoom, vous présentez le bien à vendre. Ni vos coordonnées ni votre identité ne seront visibles par les professionnels de l’immobilier qualifiés par la plateforme. Vous recevez, via la plateforme, des demandes de mise en relation de la part de ceux qui souhaitent s’occuper de votre projet. Vous comparez les profils (expertises, services, vidéo de présentation…) et choisissez celui qui matche avec vos exigences.
Restez ZEN, vous ne serez pas dérangé.
Pour vous éviter toute sollication intempestive, nous vous garantissons votre confidentialité. Vous éviterez ainsi les appels téléphoniques suite à une estimation immobilière sur un site en ligne ou les visites non qualifiées des sites d’annonces immobilières. Notre unique objectif : vous donner le droit de choisir votre expert pour réaliser efficacement votre vente immobilière.
L’humain avant tout.
La vente d’un bien immobilier ne se limite pas à une bonne estimation immobilière. Le sens du relationnel, la compréhension des besoins, la capacité à défendre vos intérêts sont des compétences que vous êtes en mesure d’attendre d’un professionnel de l’immobilier. Sur LivingRoom vous disposer de toutes les informations pour apprécier les compétences des experts qui se présentent à vous. Vous le connaissez déjà avant même de l’avoir rencontré.
Faites comme eux, simplifiez-vous la vie !
Découvrez comment Stéphane a aidé sa mère à trouver son agent immobilier pour vendre sa maison.
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La mère de Stephane souhaitait vendre sa maison. Mais pas toute seule. Surtout elle n’avait pas envie d’ouvrir sa porte à des personnes qu’elle ne connaissait pas.
Pour la rassurer, Stéphane a utilisé LivingRoom afin de lui présenter des experts immobiliers. Après avoir présenté le bien à vendre sur la plateforme, Stephane a reçu des demandes de mise en relation de la part des experts qui souhaitaient l’accompagner dans la vente de son bien.
Avec sa mère il a pu consulter les profils, regarder les vidéos de chacun et choisir en toute confiance celui à qui elle voulait confier la vente de son bien.Ils ont alors accepté la demande de mise en relation et ont été contacté par l’expert qu’ils avaient retenu. Lorsqu’il est arrivé, ils avaient l’impression de le connaître déjà…
Découvrez comment Juliette a vendu son appartement sans qu’il soit annoncé.
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Juliette souhaitait vendre son appartement mais limiter au maximum les appels téléphoniques et les visites.
Elle ne souhaitait pas non plus que ses voisins soient informés de la vente de son bien. Sur LivingRoom, elle a pu présenter son bien aux professionnels de l’immobilier. Elle a ainsi pu recevoir des demandes de mises en relation et valider avec les professionnels qu’ils avaient des acquéreurs pour son bien.
Parmi eux, un professionnel avait reçu une demande qui correspondait parfaitement à l’appartement de Juliette.
Juliette a choisi d’accepter la demande de mise en relation de ce professionnel qui a présenté le bien aux acquéreurs. C’est ainsi que Juliette a réussi à vendre son appartement sans même qu’il soit annoncé.
Découvrez comment Nicolas et Sophie ont trouvé leur agent immobilier sans sortir de chez eux.
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Nicolas et Sophie souhaitaient vendre leur appartement à la fin du 2ème confinement. Leur appartement est situé en ville, au 4ème étage et sans vis-à-vis. Dans leur quartier, les agences immobilières sont nombreuses. Comme 2/3 des français, ils ne savaient pas quelle agence choisir et surtout pas l’envie de franchir le pas des agences de leur quartier.
Et ils ont découvert LivingRoom. Ils ont annoncé leur intention de vendre, ont reçu des demandes de mise en relation de la part de 2 experts proches de chez eux mais aussi d’un agent spécialisé dans les biens sans vis-à-vis. Nicolas et Sophie n’y avaient pas pensé. Mais c’était sans doute lui qui devait avoir le plus de demandes pour ce type de bien.
Après quelques échanges sur la plateforme, ils ont validé sa demande de mise en relation puis lui ont donné mandat de vente.
C’est confidentiel, efficace et gratuit !
Vous cherchez, ils trouvent pour vous.
Augmentez vos chances de trouver la perle rare.
Pourquoi s’en priver ?
Sur LivingRoom, vous annoncez votre recherche aux experts. Plus vous serez précis, plus vous risquez de trouver ce que vous recherchez. Vous multipliez vos chances de succès. Et en plus, c’est gratuit et confidentiel. 100% des gagnants ont tenté leur chance.
Votre dossier en haut de la pile !
Sur LivingRoom, les experts consultent les recherches de bien. Et comme vous ils souhaitent gagner du temps. S’ils ont un bien qui correspond à vos attentes, ils préféreront vous le proposer plutôt que de l’annoncer et recevoir des appels par des acquéreurs qui n’ont pas défini leur besoin. Avec LivingRoom, vous accédez en priorité aux biens et avant leur mise sur le marché.
Recevez des propositions de biens !
LivingRoom complète vos solutions de recherche immobilière. Sur LivingRoom, ce n’est pas vous qui cherchez, ce sont les professionnels qui vous proposent des biens conformes à vos attentes. Vous accéderez à des propositions de biens avant qu’ils ne soient annoncés sur le marché et multipliez ainsi vos chances de trouver la perle rare.
Comme eux, trouvez la perle rare !
Découvrez comment Sandra et Paul ont acheté une maison à côté de chez eux alors qu’ils ne savaient pas qu’elle était en vente.
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Sandra et Paul étaient à la recherche d’une maison dans la région de Metz. Le marché étant tendu, ils ont raté 2 maisons qu’ils avaient repéré via des alertes sur les sites d’annonces immobilières.
Ils ont décidé de poster leur recherche immobilière sur LivingRoom. Plusieurs semaines se sont passées sans qu’ils aient la moindre proposition de bien. Ils nous ont contacté pour savoir pourquoi ils ne recevaient rien. En échangeant, nous nous sommes rendus compte que ce qu’il recherchait n’était pas assez bien précisé. La recherche a été modifiée, le périmètre mieux délimité. Après 15 jours, un Expert leur a adressé une proposition de bien.
Et leur perle rare était à 2 rues de chez eux…
Découvrez comment Stéphanie et Laurent recherchent leur résidence secondaire sans prospecter tous les week-ends.
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Stéphanie et Laurent, deux parisiens, ont décidé d’acquérir une résidence secondaire sur la côte normande. Durant leurs vacances, ils ont prospecté sur internet et dans les agences immobilières.
Puis ils ont opté une double démarche : Créer des alertes sur les sites et poster leur recherche sur LivingRoom. Dernièrement, un chasseur immobilier leur a proposé de se charger de leur recherche. Sur LivingRoom, ils ont apprécié son profil, ses services et ont été convaincu de le rencontrer après avoir vu sa vidéo de présentation. C’est ainsi qu’ils ont mandaté le chasseur.
La chasse est toujours en cours…
Découvrez comment Leïla et Antoine ont trouvé leur maison à Reims lorsqu’ils ont décidé de quitter Paris.
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Leïla et Antoine ont décidé de quitter Paris lors du second confinement. Ils ne savaient pas précisément où s’installer à Reims. Ils ont débuté leur recherche en se rendant sur place et en sélectionnant leurs quartiers. Ne souhaitant pas faire des allers-retours réguliers pour se rendre sur place.
Ils ont décidé d’aller dans quelques agences et de déposer un dossier complet pour présenter leur recherche. Parallèlement ils en ont déposé une sur LivingRoom.
Finalement, le même bien leur a été proposé par deux experts. L’un des deux étaient sur LivingRoom. Mais ils ont préféré avancer avec l’autre pour avancer dans leur projet d’acquisition.
C’est confidentiel, efficace et gratuit !
À vous de jouer !
Startup agréée FNAIM Lab
1
Décrivez votre projet
Décrivez votre projet d’achat ou de vente. Seules les informations essentielles de votre projet sont visibles. Ni votre identité, ni vos coordonnées ne sont communiquées. Vous recevrez rapidement des demandes de mise en relation.
2
Comparez les profils
Vous disposez de toutes les informations pour comparer les profils (expertises, services, liens sur les réseaux sociaux…). Et même une vidéo de présentation afin d’apprécier le sens relationnel de votre Expert. A vous de choisir celui qui matche avec vos exigences.
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Prenez contact
Votre choix est fait. Vous validez la demande de mise en relation de l’Expert que vous avez retenu. Il sera le seul à connaître vos coordonnées pour vous contacter. Vous gagnez du temps, évitez des sollicitations intempestives.
C’est confidentiel. Ni votre identité, ni votre adresse ne sont communiquées afin de vous éviter toute sollicitation intempestive.
Vos questions les plus fréquentes.
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À qui s’adresse LivingRoom ?
Mettre un bien en vente ou rechercher un bien demande du temps, de la connaissance et de l’endurance.
Pour beaucoup, passer par un agent immobilier reste la solution. Pour autant, vous souhaitez travailler avec un agent immobilier qui correspond à vos exigences. Lequel choisir?
Sur LivingRoom.immo, vous pouvez choisir l’agent immobilier avec lequel vous allez vendre ou acheter un bien immobilier.
LivingRoom.immo vous permet de vendre ou d’acheter des biens immobiliers, mais la plateforme vous aide surtout à trouver le bon agent immobilier qui va vous accompagner dans toutes ces démarches.
Avec LivingRoom.immo, c’est vous qui choisissez l’agent immobilier qui va vous accompagner. Selon vos attentes et vos affinités, vous pouvez sélectionner l’agent qui vous correspond. Simple et efficace, la plateforme vous met en relation et garantit une confidentialité professionnelle.
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Comment ça marche ?
La première étape consiste à s’inscrire gratuitement sur la plateforme.
Vous devez entrer votre email et votre mot de passe puis créer votre compte avec votre nom, prénom et numéro de téléphone.
Cette étape est cruciale pour respecter les règles de confidentialité et accéder à cet espace de confiance.
Une fois que vous êtes connecté à la plateforme, vous pouvez annoncer aux agents immobiliers, au travers d’un formulaire en ligne, votre projet immobilier de vente ou d’achat de manière anonyme.
Que vous vouliez vendre un logement ou bien devenir propriétaire d’un appartement ou d’une maison, la plateforme vous permet d’expliquer en détail vos envies et les démarches dans lesquelles vous souhaitez être accompagné.
Ce formulaire va servir à vous mettre en relation avec un agent immobilier qui souhaite collaborer avec vous sur la vente ou l’achat d’un bien.
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Comment choisir mon agent immobilier ?
Après avoir posté votre annonce de vente ou de recherche de bien, vous allez recevoir plusieurs demandes de mise en relation de la part d’agents immobiliers qui souhaitent vous accompagner dans votre projet de vente ou d’acquisition.
Avant de décider avec quel agent vous souhaitez collaborer, vous pouvez :
1. Consulter librement les profils détaillés de chaque expert : compétences, périmètres d’intervention, services fournis, expériences, expertise, profil sur les réseaux sociaux, rating des clients et vidéo de présentation.
2. Poser des questions aux agents immobiliers avant de valider définitivement une demande de mise en relation.
Tous ces échanges sur la plateforme restent confidentiels et aucun agent immobilier n’aura accès à vos coordonnées, excepté celui dont vous avez accepté la mise en relation.
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Qui sont les agents immobiliers qui me contactent ?
LivingRoom.immo s’est assuré que les agents immobiliers qui vous proposent leurs services sont en conformité avec la réglementation qui encadre la profession.
LivingRoom.immo met à disposition un large panel d’agents immobiliers professionnels afin de vous laisser le choix de la personne qui va vous accompagner dans ce grand projet.
Pas d’agent commis d’office avec LivingRoom.immo, vous avez la possibilité de trouver l’agent immobilier qui vous convient.
Pour choisir, c’est simple, il vous suffit de publier votre projet, comparer les profils des agents immobiliers, échanger en toute confidentialité et sélectionner l’agent qui s’accorde à vos critères.
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Est-ce que l’agent m’accompagne sur l’intégralité de mon projet ?
LivingRoom.immo vous fournit un agent immobilier qui vous accompagne des prémisses de votre projet immobilier jusqu’à la signature de l’acte, en passant par la gestion de votre budget, la négociation, le taux de prêt, la promesse de vente, les frais de notaires, etc.
Un bien immobilier à vendre ou à acheter est une étape sérieuse qui demande une expertise spécifique.
Avec l’agent immobilier que vous avez choisi, vous pourrez facilement mener à bien votre projet et vendre ou devenir propriétaire de votre logement.
Toutes les démarches sont à négocier à l’avance avec l’agent immobilier.
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Combien coûte cette mise en relation ?
En tant que particulier, la mise en relation est gratuite.
Vous pouvez vous inscrire sur la plateforme, poster votre annonce de projet immobilier et répondre aux agents immobiliers qui vous adressent des demandes de mise en relation.
Ces services sont gratuits pour les vendeurs et les acquéreurs.
Par ailleurs, sur LivingRoom.immo vos données ne sont pas adressées ou revendues à des tiers.
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Je veux acheter un bien immobilier
Vous souhaitez acheter une maison, un appartement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Sur LivingRoom.immo, vous allez décrire le bien que vous recherchez afin de recevoir, de la part des agents immobiliers, des propositions de biens correspondant à vos attentes. Y compris des biens exclusifs qui ne sont pas encore annoncés sur le marché.
LivingRoom.immo s’occupe de trouver une sélection d’agents immobiliers compétents et motivés pour votre projet. Votre achat immobilier va être encadré par l’agent immobilier de votre choix. N’hésitez pas à visionner les présentations vidéo des différents profils disponibles, d’échanger avec les experts et de poser toutes vos questions avant de sélectionner votre guide qui va vous accompagner pour acheter ce bien immobilier.
La plateforme vous met en relation avec un agent immobilier qui vous accompagnera dans les démarches multiples et délicates de l’achat d’un logement. Grâce à la plateforme digitale, vous vous assurez de trouver un agent immobilier compétent avec qui vous sentez une affinité professionnelle. L’achat d’un bien immobilier est une longue étape et la relation avec votre agent est un fondement de sécurité pour la réussite de votre achat.
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Comment expliquer son projet d’achat ?
Sur LivingRoom.immo, nous avons pensé un parcours afin que vous puissiez facilement remplir votre annonce en détaillant votre projet.
Les agents immobiliers vont se nourrir de cette publication pour comprendre votre projet d’achat. Il est donc nécessaire d’être précis et pointilleux. Vous recevrez ainsi des propositions de biens immobiliers conformes à vos attentes et vous gagnerez du temps.
Si vous avez des options multiples (soit un terrain, soit une maison, soit un appartement…) dans ce cas nous vous recommandons de créer différents projets afin que le professionnel de l’immobilier apporte une réponse très précise en fonction du bien que vous recherchez.
N’hésitez pas à détailler au maximum vos envies et vos attentes. Profitez des champs libres pour développer votre projet. Faites des phrases courtes et simples afin de faciliter la lecture. Et surtout, ne vous privez pas sur l’exposition des éléments qui sont importants pour vous. Il vaut mieux trop d’informations que pas assez !
Une fois que vous avez tout rempli et validé votre projet, les agents immobiliers peuvent entrer en contact avec vous.
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Pourquoi utiliser LivingRoom pour acheter un bien ?
Au travers son parcours client, LivingRoom.immo va vous permettre de vous poser les bonnes questions pour décrire le bien que vous recherchez.
D’abord vous allez pouvoir saisir les caractéristiques qui vous intéressent, les localisations que vous recherchez. Puis décrire le bien idéal que vous recherchez et les éléments qui vont être rédhibitoires pour vous. Comme par exemple des charges trop élevées ou un bien avec du vis-à-vis…
Ces éléments vont permettre aux partenaires immobiliers de s’imprégner de votre recherche.
Dès que votre recherche est publiée, les agents immobiliers en sont informés et sont à même de vous présenter des biens.
Vous gagnez du temps, vous accédez à des biens en exclusivité et vous êtes accompagné dans votre processus d’achat par le partenaire immobilier que vous aurez sélectionné sur LivingRoom.immo
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Je veux vendre un bien immobilier
Votre décision est prise. Vous vendez votre bien immobilier.
Un bien immobilier à vendre est une expérience qui peut être longue, complexe ou fatigante si vous êtes mal accompagné.
Pour vendre votre maison ou votre appartement dans de bonnes conditions, LivingRoom.immo vous aide à sélectionner des partenaires immobiliers compétents et passionnés.
Mais même en étant bien entouré, la vente d’un bien nécessite quelques préparatifs et une bonne organisation.
Pour préparer correctement votre projet de vente de bien immobilier, plusieurs étapes sont nécessaires.
Comment expliquer son projet de vente ?
Pour décrire votre bien immobilier, vous allez pouvoir présenter toutes les caractéristiques qui vont différencier votre bien et le mettre en valeur. Vous allez aussi pouvoir rédiger un descriptif de votre bien afin de permettre aux agents immobiliers de se projeter dans leur argumentaire de vente.
Vous pouvez intégrer une photo de votre LivingRoom afin que votre futur partenaire immobilier comprenne l’ambiance, l’état de votre bien. La photo d’un LivingRoom est bien plus parlante que celle d’un extérieur.
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Comment préparer son projet de vente ?
Les agents immobiliers ou les particuliers qui vont voir votre annonce ont besoin de comprendre simplement le type de projet immobilier que vous proposez.
Précisez si le bien est neuf, ancien, vivable ou demande de gros travaux.
N’hésitez pas à ajouter les types de commerce à proximité afin de situer votre logement à vendre.
Pour les photos jointes à votre annonce, il est préférable de faire une photo du bien immobilier en plan large, ainsi qu’une photo de votre salon si vous souhaitez vendre un appartement ou une maison.
Étant la pièce à vivre, le salon reflète l’allure générale de votre logement à vendre.
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Les étapes d’une vente réussie
Étape 1 : Mettre son logement en valeur
Avant de vendre votre bien immobilier, il est important de le mettre en valeur. Pour cela, plusieurs solutions existent. En faisant vos cartons, vous allez découvrir l’état véritable de votre logement : mur abîmé, tapisserie ou peinture défraîchie, petits travaux de plomberie, marques de clous dans les murs et autres désagréments qui font perdre de la valeur visuelle à votre habitat.
Si vous le pouvez, réajuster tous les petits détails qui ne coûtent pas cher en prix, mais qui pèsent sur l’aspect global de votre bien. En effet, les visiteurs vont évidemment regarder le détail du contrat, mais également l’aspect général du logement.
Étape 2 : Fixer un prix et un délai réalisable
Avant de vendre un bien immobilier, vous devez faire estimer votre bien par un professionnel. Cette étape est primordiale dans la vente d’un bien immobilier, car elle permet de classer votre bien sur le marché de l’immobilier.
L’évaluation de la valeur nécessite un regard d’expert, vous ne pouvez pas estimer votre bien tout seul.
Plus l’estimation est conforme au marché, plus vous pourrez vendre votre bien immobilier dans un délai raisonnable. Profitez du formulaire de LivingRoom.immo pour préciser votre statut sur l’estimation du prix de votre logement.
C’est confidentiel, efficace et gratuit !