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Précisez les caractéristiques du bien à vendre.

Pourquoi utiliser LivingRoom.immo pour vendre son bien immobilier ?

LivingRoom.immo vous aide à sélectionner le bon professionnel de l’immobilier pour vendre votre bien sans avoir à sortir de chez vous. C’est une nouvelle plateforme digitale de l’immobilier qui permet aux vendeurs et aux acquéreurs de sélectionner le professionnel de l’immobilier qui matche avec leurs exigences. Pour vendre votre bien, sélectionnez votre professionnel de l’immobilier sur LivingRoom.immo.

Comme beaucoup de vendeurs, vous souhaitez recourir à un intermédiaire professionnel pour vendre votre bien car la vente d’un bien est une activité complexe qui requiert des connaissances sur le marché immobilier et le secteur, mais aussi juridiques, financières, environnementale et dans le bâtiment.

Et nous vous comprenons car, chez LivingRoom.immo, nous considérons qu’un bon professionnel de l’immobilier ne se remplace pas pour au moins 3 raisons :

  • Sa capacité à rapprocher des parties (vendeur et acquéreur) qui peuvent avoir des intérêts divergents dans la transaction.

  • Sa capacité à trouver le bon client pour le bien immobilier qui est à vendre.

  • Sa capacité à accompagner le déroulement du processus de transaction et à sécuriser les relations juridiques.

Nous considérons donc, chez LivingRoom.immo qu’une transaction immobilière est une aventure humaine et c’est pur cela que nous vous aidons à sélectionner le bon professionnel de l’immobilier pour réaliser la vente de votre bien.

En vous aidant à sélectionner le bon professionnel de l’immobilier, celui qui va savoir trouver le bon acquéreur, défendre au mieux vos intérêts et vous accompagner dans votre vente.

Avec LivingRoom.immo, nous vous aidons à vendre en confiance, sans désagrément et rapidement votre bien immobilier.

 

Comment trouver le bon professionnel de l’immobilier pour vendre votre bien ?

Difficile aujourd’hui de savoir à qui on souhaite confier la vente de son bien. La concurrence est importante parmi les professionnels et comment faire pour trouver le professionnel qui matche avec vos exigences ?

Plusieurs solutions se présentent à vous pour sélectionner le bon professionnel de l’immobilier : bouche à oreille (ami, entourage), rencontre lors d’une visite pour achat, site internet immobilier, publicité, réseau social…

Sur Livingroom.immo, nous vous simplifions la vie. Vous annoncez ce que vous souhaitez vendre et des professionnels vont se présenter à vous, au travers d’une demande de mise en relation.

Vous disposez de toutes les informations qui vous sont nécessaires ou accepter, refuser ou même poser une question complémentaire avant d’accepter une demande de mise en relation.

Sur LivingRoom.immo, vous voyez qui vous contacte et vous pouvez consulter le profil de chaque professionnel qui vous sollicite : son agence, ses expertises, son périmètre d’intervention, les services qu’il met en œuvre pour vous aider dans la vente de votre bien. Et vous pouvez même consulter une vidéo de présentation avant d’accepter une demande de mise en relation.

Vous pouvez ainsi être rassuré quant à son professionnalisme, son sens relationnel, son standing. Sur LivingRoom.immo, vous sélectionnez en confiance le bon professionnel pour vendre votre bien immobilier.

Si vous acceptez la demande de mise en relation, alors le professionnel de l’immobilier que vous avez sélectionné pourra vous contacter via le numéro de téléphone ou l’adresse mel que vous aurez renseigné dans votre profil.

En résumé :

  • Vous annoncez le bien que vous souhaitez vendre

  • Vous recevez des demandes de mise en relation de la part de professionnel qui souhaite vous accompagner dans la vente de votre bien

  • Vous sélectionnez en toute sérénité le professionnel qui matche avec vos exigences.

  • Vous êtes contacté uniquement par celui que vous avez sélectionné.

Comment sélectionner le bon professionnel de l’immobilier pour vendre votre bien ?

Parmi les professionnels qui vous contacteront sur la plateforme LivingRoom.immo, vous apprécierez certains professionnels plus que d’autres.

Sur la plateforme LivingRoom.immo, il vous sera facile de vous faire une opinion sur chaque professionnel qui vous adressera une demande de mise en relation. En effet, en consultant son profil, vous pourrez rapidement évaluer son professionnalisme, sa réactivité, sa connaissance du marché immobilier local, et son sens relationnel.

Tous ces éléments vous permettront de sélectionner le bon professionnel pour vendre votre bien.

Comment optimiser la vente de son bien ?

1 – Vendre par un professionnel de l’immobilier

En tant que vendeur d’un bien immobilier, vous n’êtes pas toujours objectifs face aux éventuelles critiques ou remarques de l’acquéreur potentiel. Vos besoins, la manière dont vous avez vécu dans votre bien ne sont pas forcément ceux des autres.

Les acquéreurs n’apprécient en général pas trop le manque d’objectivité des propriétaires vendeurs et cela contribue souvent à les détourner de l’essentiel, la visite de votre bien.

C’est pour cela qu’un œil d’un professionnel de l’immobilier aura plus de crédit à leurs yeux. Et c’est normal.

2 – Trouver le bon professionnel, c’est trouver celui qui matche avec vos exigences.

Sur LivingRoom.immo, nous mettons tout en œuvre afin que vous sélectionner le bon professionnel de l’immobilier, notamment :

  • Celui qui va savoir repérer les curieux afin vous éviter du stress et de la perte de temps,

  • Celui qui va savoir mettre en avant votre bien et défendre votre prix,

  • Celui qui va être réactif tout en étant à votre écoute afin de vous conseiller au mieux.

3 – Définir le prix de vente.

Les outils d’estimation en ligne vous fournissent un avis de valeur qui vous conforte ou vous interpelle au regard du prix que vous avez imaginé.

Mais la connaissance du marché local et des acquéreurs potentiels pour un bien dans un périmètre relève de l’expertise du professionnel de l’immobilier.

Pour valoriser au mieux votre bien pour en déterminer son prix de vente, nous vous recommandons de préparer votre logement aux visites et de le rendre extrêmement agréable à découvrir.

Si quelques petites réparations sont à prévoir afin de donner un coup de jeune et de neuf, n’hésitez surtout pas à les faire. Le home staging n’est pas qu’un effet de mode. Beaucoup d’acquéreur recherche désormais un bien clé en main.

Et pour aider le futur acquéreur à se projeter, aidez-le en dépersonnalisant votre maison.

 

4 – Préparez les diagnostics immobiliers et le dossier de vente en amont

Beaucoup de professionnels de l’immobilier se charge de préparer les documents nécessaires à la vente. Là aussi le digital aide les vendeurs. Notre partenaire paperas.se se charge de chercher les documents à votre place et vous mets en relation avec des partenaires pour les documents qui pourraient manquer.

5 – Faire visiter votre bien.

Lorsque qu’un professionnel de l’immobilier fait visiter votre bien, il est préférable soyez absent afin que les acheteurs soient dans de bonnes conditions. Si vous êtes présents, ils risquent de ne pas savoir comment réagir et peuvent ne pas oser poser toutes leurs questions.

Il est nécessaire que l’acquéreur se concentre uniquement sur le bin et non sur vous et votre ressenti.
Lors d’une visite l’acquéreur doit seulement découvrir le logement et idéalement se projeter.

Le descriptif technique doit être détaillé avant afin de laisser l’acquéreur apprécier le bien.

Si toutefois vous souhaitez être présent, dans ce cas, votre rôle doit se limiter qu’à rassurer l’acheteur sur certains points précis notamment lors d’une contre-visite.

 

6 – Accepter l’offre d’achat

Votre professionnel de l’immobilier vous conseille sur l’offre d’achat que vous avez reçue. C’est bien entendu vous qui prenez la décision mais il est là pour vous présenter les avantages et les précautions à prendre face à chaque offre.

Une fois signé, c’est lui qui prend le relais et se charge de conduire le processus de vente.

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